Şanlıurfa’da bağ evi yaptıracaklar dikkat !
Şanlıurfa’da tarım arazilerine yapılacak bağ evi, bungalov, konteyner ev ve benzeri yapılar için yeni dönem başladı. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile özellikle kırsal bölgelerdeki kontrolsüz yapılaşmanın önüne geçilmesi hedeflenirken, kurallara uymayan yapılar için ağır yaptırımlar getirildi.
Yeni düzenlemeye göre tarım arazileri üzerine izinsiz olarak yapılan tüm yapılar kaçak sayılacak. İzin alınmadan inşa edilen bağ evi, bungalov, konteyner ve benzeri yapılar hakkında yıkım kararı uygulanacak. Yapıların kaldırılmaması halinde ise yıkım işlemi kamu kurumları tarafından gerçekleştirilecek ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilecek.
Bağ evi yapmak isteyenler için en önemli şart ise arazi büyüklüğü oldu. Buna göre, tarım arazisi üzerine bağ evi yapılabilmesi için parselin en az 5 dönüm olması gerekecek. Ayrıca aynı parsel üzerine yalnızca bir yapı yapılabilecek. Bir aile de aynı bölgede yalnızca bir bağ evine sahip olabilecek.
Yapılacak yapılar için metrekare sınırı da getirildi. Düzenleme kapsamında inşa edilecek bağ evi veya benzeri yapıların toplam taban alanı 30 metrekareyi geçemeyecek. Bu sınırın üzerindeki yapılara izin verilmeyecek.
Yeni kurallar yalnızca yapılaşmayı değil, altyapı hizmetlerini de kapsıyor. İzin almadan yapılan yapılara elektrik, su ve doğalgaz aboneliği verilmeyecek. Kurallara aykırı yapılara abonelik açan kurumlara ise para cezası uygulanacak.
Şanlıurfa’da son dönemde tarım arazileri üzerine yapılan kaçak bağ evleri nedeniyle denetimlerin artırıldığı bilinirken, yetkililer vatandaşlara inşaata başlamadan önce mutlaka ilgili kurumlara başvurmaları çağrısında bulundu. Tarım arazilerinde yapı izni için artık Toprak Koruma Kurulu’ndan onay alınması gerekecek. İzin alınmadan başlatılan her yapı, hem yıkım hem de para cezası riskiyle karşı karşıya kalacak.
